travel-420011_1280

Huoltokirja on avain kiinteistön arvon säilymiseen

08.06.2017 Yleinen

Huoltokirja, tuokiinteistönomistajan käsikirja, jonne on koottu kaikki tarvittavat tiedot kiinteistöstä ja sen hoidosta. Monilla pientalon omistajilla se on perinteisesti paperilla tai mappiin koottuna, tärkeintä on, että se on tallessa ja pystytään esittämään tarvittaessa.

Vuodesta 2000 asti huoltokirja on ollut pakko laatia Maankäyttö- ja rakennuslain mukaanjokaiselle pysyvään asumiseen ja työskentelyyn tarkoitetulle uudisrakennukselle. Tätä ennen valmistuneissa rakennuksissa huoltokirja ei ole pakollinen, mutta sen kyllä pitäisi olla.Huoltokirjan avulla säilytetään kiinteistön arvo. Säännöllisellä ja ennakoivalla kiinteistönpidolla säästytään turhilta harmeilta ja vältytään suurilta korjauskustannuksilta. Huolellisesti täytetty huoltokirja on myös hyödyksi myyntitilanteessa, sillä se todistaa, että rakennuksesta on pidetty hyvää huolta ja siellä voi asua vielä monia kymmeniä vuosia pidempään.

Kiireessä unohdetaan se tärkein

Ympäristöministeriö tutki vuonna 2011 Kosteus- ja hometalkoiden hankkeessa, Omakotitalojen kuntokatselmoinnin edistäminen (OKE), omakotiasujien talonpidon tilaa, ajatuksia sekä käyttäytymistä. Tulokset olivat surullista luettavaa. Vaikka huoltokirjan hyödyt ovat selvät, vain 16 % omakotitaloasujista laatii kodilleen huoltokirjan ja vain 8% käyttää sitä säännöllisesti.

Suurimmaksi syyksi huoltokirjan laiminlyönnille arvellaan kiireistä elämäntapaa. Haluamme olla superihmisiä, jotka ovat tehokkaita ja kykenevät tekemään sataa asiaa samaan aikaan. Todellisuus on kuitenkin toinen, kiireessä yleensä vain teemme asioita pintapuolisesti ja pahimmassa tapauksessa unohdamme sen tärkeimmän. Yksi niistä tärkeimmistä on oma koti. Koti, jossa elämme ja kasvamme.

Uusi mobiilisovellus avuksi huoltokirjan ylläpitämiseen

Onneksi rakennusalan digitalisoitumisen myötä, huoltokirjan pitämiseen on kehittynyt monia helppoja ja nopeita keinoja, joista kodin huolto- ja kunnossapitotarpeista selviää kiireinenkin käyttäjä. Yksi näistä on Raksystems Insinööritoimisto Oy:n kehittämä älykäs KotiApp-mobiilisovellus.

KotiAppin avulla huoltokirja kulkee koko ajan mukanasi. KotiApp kertoo milloin mikäkin kodin kuntoon vaikuttava asia pitää tarkistaa ja antaa neuvoja huoltotoimenpiteiden tekoon.KotiAppin älykäs huoltokirja auttaa muistamaan kaikki tehtävät kodin arvon säilymiseksi ja ennen kaikkea turvaamiseksi.

KotiApp ladattavissa ilmaiseksi GooglePlaysta ja AppStoresta.

Kirjoittaja

Marko Malmivaara, Toimitusjohtaja, DI.

Marko Malmivaara, Toimitusjohtaja, DI.

Marko on Raksystems Insinööritoimiston perustaja ja toimitusjohtaja.

Raksystems Insinööritoimisto Oy

Raksystems Insinööritoimisto Oy

Raksystems on vuonna 1989 perustettu rakennus- ja kiinteistöalan asiantuntijayritys.

Olemme Suomen suurin kuntotarkastusyhtiö. Olemme tehneet yli 100 000 kuntotarkastusta ja -tutkimusta sekä suunnitelleet ja valvoneet satoja peruskorjaushankkeita. Tarjoamme asiakkaillemme palvelukokonaisuuksia, joiden avulla varmistamme kiinteistöomaisuuden arvon säilymisen ja terveellisen elinympäristön. Toimimme aktiivisesti alan kehitystehtävissä kiinteistöjen ja kansallisomaisuutemme edunvalvojina.

Lue lisää palveluistamme www.raksystems.fi, asiakaspalvelu ja neuvonta 030 670 5500.